Koniec z niepłaceniem czynszu

Koniec z poczuciem bezkarności, koniec z niepłaceniem czynszu. Miasto podejmuje działania, które rozwiążą problemy z dłużnikami. Magistrat chce podpisać umowę z firmą zewnętrzną, której zadaniem będzie doprowadzenie do opuszczenia przez dłużników zajmowanego lokalu i znalezienie dla eksmitowanych lokalu tymczasowego. Załącznikiem do umowy będzie między innymi Wyrok sądu o eksmisję orzekający opróżnienie, opuszczenie i wydanie lokalu bez uprawnień do otrzymania lokalu socjalnego opatrzony klauzulą wykonalności.

- Musimy mówić o problemie, który jest w mieście. Żeby dokonać eksmisji musimy mieć bazę lokali tymczasowych, nie mamy takiej. Komornik nie ma możliwości ściągnięcia długu od rodzin, ponieważ nie mają one dochodów. Dlatego zaproponowaliśmy, aby cała procedura eksmisyjna wykonywana była przez firmę zewnętrzną – mówi dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Paweł Jakubowski.

Miasto obecnie ma wydanych 194 wyroków sądowych o eksmisję. W maju magistrat chce znaleźć firmę, która będzie zajmować się dłużnikami. W czerwcu powinna zostać podpisana umowa. Pierwsze eksmisje mają być przeprowadzone do końca roku. Wolne lokale, które powstaną po eksmisjach, będą przeznaczone dla osób z listy oczekującej na lokale komunalne.

- Potrzeby lokalowe są ogromne i zdecydowanie większe niż możliwości miasta. Na koniec 2011 r. mieliśmy 1208 rodzin oczekujących – dodaje dyrektor Wydziału Spraw Społecznych Dorota Modrzejewska-Karwowska.

- Miasto podejmowało już liczne działania, które miały na celu rozwiązać problemy z niepłaceniem czynszu. Między innymi proponowaliśmy zamianę lokalu w Biurze Zamiany Mieszkań z możliwością przejęcia długu. Jednak są tacy mieszkańcy, którzy nie reagują, nie są zainteresowani takim rozwiązaniem. Nie mamy innego wyjścia, jak tylko podpisać umowę z firmą. Jednocześnie informujemy, że nie rezygnujemy z wcześniej podjętych działań. Rodzina, która chce współpracować, zamienić mieszkanie czy skorzystać z innych form rozwiązania, to jesteśmy otwarci. Ale nie będziemy tolerować tego, że ktoś nie robi nic, aby poprawić swoją sytuację – mówi wiceprezydent Gorzowa Ewa Piekarz.

- W niektórych lokatorach panuje poczucie bezkarności, a miasto czuje się bezsilne. Chcemy, żeby to poczucie bezkarności przestało istnieć. Stoimy po stronie mieszkańców, którzy płacą i wykazują wolę współpracy – dodaje wiceprezydent Gorzowa Alina Nowak.

Mocne strony :
1. Gmina nie ponosi kosztów przygotowania pomieszczeń tymczasowych.
2. Dłużnik zostaje wyprowadzony poza zasób Gminy
Słabe strony :
1. Gmina ponosi koszt usługi eksmisji do pomieszczeń tymczasowych wykonanej przez podmiot zewnętrzny .
Korzyści :
1. Aspekt społeczny – niwelacja wizerunku Gminy jako nieudolnej
2. „Uwolnienie” lokali – zasiedlenie oczekującą rodziną.
3. Wyprowadzenie z zasobu komunalnego notorycznego dłużnika.
4. Zahamowanie przyrostu zadłużenia na uwolnionym lokalu.
5. Gmina nie ponosi kosztów czynszu wynikających z najmu pomieszczeń tymczasowych.
6. W przypadku nie regulowania czynszu za najem pomieszczenia tymczasowego działania w zakresie eksmisji do noclegowni bądź schroniska nie absorbują Gminy w związku z czym Gmina nie ponosi z tego tytułu kosztów.